De plannen voor een nieuw complex op de Tervuursesteenweg waartoe een vernieuwde Aldi en een nieuwe Albert Heijn behoren werden aangepast. Opmerkelijk, dit werd gewijzigd na bezwaren van buurtbewoners
“De projectontwikkelaar heeft in zijn nieuwe plannen rekening gehouden met de bezorgdheden van de buurt. Zijn vorige omgevingsvergunning werd ingetrokken. Voor ieder project wordt met de betrokken buurt in communicatie gegaan. Soms halen ze gegronde soms ongegronde zaken aan, het is noodzakelijk om alles te bekijken. In het openbaar onderzoek stonden enkele meldingen van buurtbewoners in die gegrond waren. De ontwikkelaar paste daarop de plannen aan. Het is belangrijk om naar zo’n dossier met verschillende ogen te kijken. Het openbaar onderzoek heeft zijn nut bewezen, het project is erop vooruit gegaan! Uiteraard moeten we nog het wettelijke verdere verloop afwachten, er staat nog niets voor de volle honderd procent vast”, reageerde schepen Philips.
Oorspronkelijk lag een project op tafel met twee grote winkels met daarboven drie bouwlagen met appartementen. Er liepen ruim dertig bezwaarschriften in tegen het project, kortom de buurt zag dit niet zitten. Het uitzicht zou verminderen en de flatbewoners zouden in de tuinen van de huisbewoners kunnen kijken en er werd eveneens gewag gemaakt van geluidsoverlast. Er werd geluisterd naar hen een woonlaag en zes van de 43 voorziene woonéénheden werden geschrapt. Het voorziene co-housingblok aan de achterkant van de site, uitgevend op de Sint-Medardusstraat, werd geschrapt en vervangen door drie of vier eengezinswoningen. Bij het flatcomplex zichtbaar vanaf de Begijnenstraat werd er een bouwlaag verwijderd.
“In een éénsgezinswoning kijk je ook al eens uit op de tuin van je buur. Is dat storend of niet, daarover werd geoordeeld en enigszins rekening meegehouden met de zichtlijnen. Er was ook bijkomend onderzoek naar geluidsimpact, lichtinval en enkele andere aspecten. Het is nog steeds de bedoeling dat er een nieuwe Aldi en Albert Heijn zullen komen. De huidige Aldi wordt helemaal met de grond gelijkgemaakt.”
De buurt was tevreden dat er naar hun werd geluisterd en wacht vol spanning de nieuwe plannen af. De omwonenden maken zich nog wat zorgen over de mobiliteit in de omgeving. Wat de impact op de steenweg zal zijn, moet nog blijken. Volgende week wordt een nieuw dossier ingediend na overleg met de buurt. Ondertussen dient de projectontwikkelaar een nieuwe vergunningsaanvraag in en het openbare onderzoek wordt nog voor de vakantie opgestart met feedback van de buurt. Na de vakantie kan het project van start gaan indien de vergunning positief wordt ontvangen.