Studentenkamers: een investering met zekerheid en rendement

“Na marktonderzoek bleek dat Leuven met een enorm tekort aan degelijke studentenhuisvesting kampt. Bestaande studentenkamers zijn vaak zeer verouderd of verkeren in slechte staat”. zegt Vincent Meynaerts, zaakvoerder van Artebeau projectontwikkeling. “We merken verder op dat de vraag naar studentenkamers in het post-lockdown-tijdperk serieus aanzwengelt. Studenten willen weer genieten van het échte studentenleven. Op kot gaan draagt vaak bij aan die totaalbeleving. Om deze redenen gingen we recent op zoek naar enkele geschikte locaties om een antwoord te bieden aan de Leuvense student. Uiteindelijk viel ons oog op dit karaktervolle pand in de Eikstraat”.

De toekomstige residentie zal de naam “Ter Eiken” dragen naar de straat waarin ze zich bevindt. De Eikstraat is een verbinding tussen de Tiensestraat en de Grote Markt. Residentie Ter Eiken bevindt zich vlak naast de gekende stadsbrouwerij Domus en op loopafstand van zowat alle verschillende faciliteiten die Leuven rijk is.

Het gebouw zelf is een vernieuwbouwproject dat 10 studentenkamers met privé sanitair en 3 studio’s omvat. “Doordat het om een vernieuwbouwproject gaat, kan de verkoop geschieden onder de registratiebelasting in plaats van onder het BTW-stelsel zoals bij nieuwbouw. Hierdoor betaalt de koper een lagere totaalprijs en kan hij bijgevolg genieten van een hoger nettorendement.”

Hebt u vragen of interesse? Aarzel dan zeker niet contact op te nemen met Nick Vervoort via nick@zkr.be of 0493 89 59 00.